Мы работаем
пн-вс с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
+7-913-901-42-61
+7(383)381-64-35
Наш офис
630091, г. Новосибирск,
Красный проспект, 82, оф. 41

Новости

Благодаря кризису рынок коммерческой недвижимости деформируется под платежеспособность клиентов.

Прошедшая конференция «Торговый центр будущего», организованная екатеринбургской коммуникационной группой Ekbpromo, и VI региональный форум CESA – Commercial Estate. Siberian Estate – 2016, проведенный компанией ВДА показали много интересных фактов в развитии рынка коммерческой недвижимости.

«Конец мая ознаменовался в Новосибирске проведением нескольких конференций по управлению коммерческой недвижимости. 

Какие ключевые тенденции Вы выделяете на новосибирском рынке ТЦ и стрит-ритейла сегодня?

Посещаемость ТРЦ снижается, структура арендаторов на торговых площадях меняется, покупки становятся рациональными, на рынок заходят федералы: руководитель КУБа Татьяна Гениберг рассказала обо всех нюансах влияния кризиса на рынок торговой недвижимости Новосибирска.

Можно назвать два наиболее значимых события. Первое – это вхождение  новосибирских бизнес-центров и торгово-развлекательных центров в 100 лучших в России. Конкурс был организован Российской гильдией управляющих и девелоперов и порталом «Arendator.ru», в Новосибирске конкурс проводил Клуб управляющих бизнес-центрами. В результате конкурса четыре бизнес-центра «Гринвич», «Double Hill», «Ланта-центр» и «Лига-капитал» и три торгово-развлекательных центра ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ «Аура» и ТРК «РойялПарк» вошли в 100 лучших объектов коммерческой недвижимости России.

Российская гильдия управляющих и девелоперов (Санкт-Петербург) и Arendator.ru организовали и провели конкурс «100 лучших бизнес-центров и торгово-развлекательных центров России». В Новосибирске проект реализовывался под руководством Клуба управляющих бизнес-центрами (КУБ) и Президента клуба – Татьяны Гениберг.

«Рынок коммерческой недвижимости, помимо кризисных негативных тенденций, ожидает еще один серьезный удар», - отмечает Президент Клуба управляющих бизнес-центрами Татьяна Гениберг.  

        12 апреля прошло очередное заседание Клуба управляющих  бизнес-центрами в ресторане «Экспедиция». Более 30 человек собрались  обсудить современную ситуацию и тенденции на рынке коммерческой  недвижимости. Все подтвердили, что ситуация сохраняется сложной,  арендатор значительно демпингует, цены под давлением снижаются, также  отмечается сжатие арендаторов по занимаемым площадям, или вовсе бизнес  переходит на «домашнюю локацию», когда предприниматели «ведут дела»  дома.
Татьяна Гениберг Президент Клуба управляющих бизнес-центрами  (КУБ) доложила об итогах анализа рынка, где выразила мнение, что  кризисные явления еще продолжатся не менее чем 4 года. Поэтому нужно  удерживать арендатора, возможно и путем низкой цены, так как это  обеспечит денежный поток в это сложное время.