Мы работаем
пн-вс с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
+7-913-901-42-61
+7(383)381-64-35
Наш офис
630091, г. Новосибирск,
Красный проспект, 82, оф. 41

ДЦ «ФАНАТ»

Информация
Город Новосибирск
Адрес Коммунистическая, 48а
Район Центральный
Прощадь (м2) 3000
Описание

ДЦ "ФАНАТ" представляет собой семиэтажное офисное здание, с современной отделкой помещений, расположенное в центре г.Новосибирска, в деловой зоне, на пересечении Красного проспекта и ул. Коммунистической. Расположение Делового центра обусловлено близостью станции метро пл. Ленина, пересечением транспортных магистралей с большим пассажиропотоком. Современная планировка - 3000 кв.м офисных помещений, интернет и телефонные коммуникации от ведущих провайдеров связи.
Технические характеристики
  • высотность здания — 7 этажей;
  • площадь помещений сдаваемых в аренду — 3000,00 кв.м.;
  • площадь этажа — от 438 кв.м.
Основные условия аренды площадей
Офисные площади в Деловом центре сдаются в аренду на условиях удовлетворяющих основные требования арендаторов. Все условия являются базовыми и любые изменения возможны в случае заинтересованности сторон в ходе переговоров.
  • фиксированные арендные ставки;
  • минимальный срок аренды — 11 месяцев;
  • обеспечительный взнос — за последний месяц по договору;
  • ежемесячный авансовый платеж;
  • соблюдение стандартов отделки помещения;
  • соблюдение правил эксплуатации здания;
  • использование современных телекоммуникаций.
Организация работы с арендаторами
  • персональный менеджер по работе с арендатором (ведение договоров, контроль оплаты аренды помещений и коммунальных платежей, координация работы служб арендатора и арендодателя);
  • дополнительные услуги: профессиональная помощь электрика, сантехника -квалифицированный персонал примет все заявки арендаторов и проконтролирует их своевременное исполнение;
  • профессиональная команда следит за системами электроснабжения, внутреннего и наружного освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • служба безопасности здания;
  • питание для сотрудников;
  • размещение сервисных автоматов и аппаратов по приему платежей.
Юридическое сопровождение
  • составление и ведение договоров с арендаторами;
  • подготовка полного комплекта документов, необходимого для заключения договоров аренды нежилых помещений, в соответствии с действующим законодательством;
  • составление дополнительных соглашений к договорам с арендаторами, эксплуатирующими и обслуживающими организациями;
  • сопровождение конфликтных ситуаций и споров.
Управление коммунальными услугами
Арендодатель осуществляет эксплуатацию зданий таким образом, чтобы свести к минимуму потребление электроэнергии, тепла и воды. Управление коммунальными услугами включает: ежемесячный учет расхода электроэнергии, тепла и воды, ведение документации по оплате коммунальных услуг, а также контроль над оплатой коммунальных услуг.

Посмотреть на карте
Коммунистическая, 48а